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            章鱼彩票网-“五一”广州近七成楼盘推货不调价

            admin 2019-05-10 312人围观 ,发现0个评论

            刚过章鱼彩票网-“五一”广州近七成楼盘推货不调价去的“五一”黄金周,广州华夏研讨发展部(下简称广州华夏)针对性调研全市42个项目发现,五一当天推售楼盘的价格与最近3个月章鱼彩票网-“五一”广州近七成楼盘推货不调价相等(或改变起伏介于1%- 5%)的项目30个,占比近七成。当时广州大部分楼盘的价格战略仍是保持“平稳”。

            “五一”推货超3 0 0 0套

            据广州华夏监测,本年五一假日广州一手住所实践开盘或加推3097套左右,较去年同期上升23%。合计27个楼盘开盘加推,主力供给区域为传统东部、南部“货仓”+广钢:增城(7盘)、南沙(6盘)、荔湾(5盘)、黄埔(5盘)。

            7个加推区章鱼彩票网-“五一”广州近七成楼盘推货不调价域中,4个较去年五一推货添加。传统供给大区则各有升降,增城、南沙微跌,黄埔、荔湾上升。傍边增城多盘加推(含一全新盘),总推货量占比25%,合计推出770套单位;黄埔首要板块项目皆有推售,全体推售近638套,较章鱼彩票网-“五一”广州近七成楼盘推货不调价以往同期大幅添加。

            总共16个板块开盘或加推,全体去化率约50%。其间南沙金洲、银河奥体、萝岗、新塘、朱村等板块推售量位居前5,且首日章鱼彩票网-“五一”广州近七成楼盘推货不调价去化率皆高于全体水平。

            据调研,本年五一前两周即有2680套新货入市,占4月份额达64%。新货活跃入市,加之旧盘活跃推新,五一全体开盘/加推货量实践到达近两年高位。

            大部分项目价格战略仍是保持“平稳”

            从调研的42个推货楼盘可见,五一当天推售价格与最近3个月相等(或改变起伏介于1%- 5%)的项目30个,占比近七成,现在大部分项目的价格战略仍是保持“平稳”。

            与3个月前比照,价格让利的项目12个,让利起伏会集在5%- 8%,遍及采纳“特价房”“一口章鱼彩票网-“五一”广州近七成楼盘推货不调价价”方法。不过,特价房多归于低楼层、朝向差的单位。受限于现在“半年之内上下起浮不超越10%”的定价机制,铺开限价后,广州“五一”期间暂未发现楼盘呈现降价现象,大部分项目价格走势平稳。

            采写:南都记者邱永芬

            作者:邱永芬

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